Doelstellingen

Na een lang wetgevend proces is het nu definitief: vanaf 1 januari 2019 kunnen professioneel gebruikte onroerende goederen onder bepaalde voorwaarden aan btw onderworpen worden. Hierdoor kan een verhuurder de btw op de oprichting, verbouwing of renovatie van een onroerend goed in aftrek brengen. Bouwwerken mogen reeds van start gaan op 1 oktober 2018.

Wanneer en onder welke voorwaarden kan men mét btw verhuren? Btw-specialist Stefan Ruysschaert overloopt samen met u de volgende vragen:

  • Begrip onroerende verhuur: wanneer mét btw, wanneer vrijgesteld?
  • Professioneel verhuren mét btw: vanaf wanneer?
  • Enkel voor nieuwbouw en (ver)nieuwbouw…
  • Herziening van 5, 15, 20 of 25 jaar?
  • Wat bij leegstand of huurvrije periodes? Herziening of niet?
  • Minimum maatstaf van heffing inzake de huurprijs?
  • Wat met lopende huurcontracten?
  • Bedrijven- en dienstencentra: is dit stelsel nog nodig om te verhuren mét btw?
  • Verhuren van magazijnen: wanneer met btw? En bij gemengd gebruik? Wordt de 10%-regel een 50%-regel?
  • Verhuur in de sociale en culturele sfeer: vrijgesteld of niet?
  • Verhuur van vakantiewoningen met of zonder bijkomende diensten
  • Kortetermijnverhuur: vrijgesteld of niet?
  • Pop-up-verhuur winkelruimte versus verhuur opslagruimte
  • Verhuur van congres-, seminarie-, vergader-, beurs- en tentoonstellingsruimten: mét of zonder btw?
  • Verhuur van sportinfrastructuur: mét of zonder btw?
  • Verhuur van woningen, studio’s, internaten, studentenkoten,…: mét of zonder btw?

Docent(en)

cr-00003455

Stefan Ruysschaert

Stefan Ruysschaert is adviseur bij de FOD Financiën en docent Btw aan de UGent en Fiscale Hogeschool. Hij is ook auteur van talrijke fiscale bijdragen in toonaangevende tijdschriften en boeken.

Praktische informatie

Prijs: 421 EUR (excl btw)

De opleidingen komen in aanmerking voor verschillende subsidies. Handig: zo betaalt u zelf maar een deel van het inschrijvingsgeld.

  • Tot 40% subsidie met KMO portefeuille. Meer info vindt u hier.

Accreditatie:
  • BIV Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, 3 uren (In aanvraag)
  • IAB Instituut van de Accountants en de Belastingconsulenten, 3 uren
  • IBR Instituut van de Bedrijfsrevisoren, 3 uren
  • BIBF Beroepsinstituut van Erkende Boekhouders en Fiscalisten, 3 uren
Incompany: Hebben meerdere collega’s behoefte aan deze opleiding? En trekt u liever niet naar een andere plaats? Breng de opleiding naar uw afdeling of onderneming: handig! Bovendien spitst de trainer zich dan toe op uw situatie, op uw sector en op de vragen van uw medewerker. Vraag uw incompany opleiding aan.

Inschrijven